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Gestion des parties communes

Négocier les contrats des prestataires extérieurs, préparer, présenter et faire approuver les budgets des charges communes, contrôler la répartition et le recouvrement des charges, préparer les redditions des comptes...

Pour exercer notre métier de syndic, nous nous appuyons sur le développement et la mise à jour de logiciels performants qui améliorent les solutions de gestion et de reporting.

Notre logiciel spécifique à la gestion immobilière nous permet ainsi d'assujettir votre copropriété au régime de la TVA, autorisant ainsi sa récupération par les copropriétaires et locataires avant même les arrêtés définitifs des comptes.

Des méthodes spécifiques de gestion sont mises en place également dans les pays de l'Est pour répondre aux attentes des propriétaires.

     

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Gestion du fonds marketing

Animer et promouvoir le Centre Commercial avec le concours d'agences de communication afin de dynamiser le Centre. Facturer et encaisser les cotisations. Négocier les contrats avec les prestataires afin d'optimiser le budget.

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Management du centre

La mise en place d'une Direction de centre appointée par CEGIS permet de décharger complètement les copropriétaires des tâches de management du centre :

  • Suivi des performances commerciales,
  • Contrôle du respect du règlement intérieur,
  • Assistance aux commerçants.

Cet interlocuteur privilégié peut assurer les relations publiques avec les administrations et la presse locale.


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Gestion locative

Contrôle du respect par les locataires de toutes les obligations résultant des baux, facturation et encaissement des loyers et charges, comptes-rendus périodiques d'activité, versement des fonds, reddition des comptes...

Au-delà de la gestion administrative, nous veillons à maintenir un contact de proximité avec les locataires par notre présence active sur les sites: cette anticipation permanente garantit aux copropriétaires une gestion locative de qualité.


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Commercialisation et re-commercialisation

Par notre excellente connaissance du milieu et nos nombreux contacts, nous sommes à même d'apporter des solutions performantes pour l'implantation de nouvelles enseignes, et ainsi de valoriser au mieux le patrimoine confié.

 

 

 

 

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Services associes

A côté des prestations "classiques" de gestion, nous proposons par ailleurs un ensemble de services complémentaires:

  • Assistance technique.
  • Assistance à maîtrise d'ouvrage déléguée des gros travaux liés à la rénovation ou à l'extension.
  • Audit à la gestion d'ensembles immobiliers.

 

Brochure de présentation CEGIS